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“新世界 新街区”城市街区设计国际竞赛

发布: 2007-10-29 10:13 | 作者: nwusd | 来源: nwusd.com | 查看: 149次


  每个人心中都有一条街,它们是许多人记忆中充满了乐趣的场所。然而随着中国现代城市建设,以及社会生活方式的演变,街道已渐渐成为一种简单的交通运输功能性场所,其原本所承载的众多城市生活功能,包括交往、定向、识别、获取资迅……正在慢慢丧失。

  作为将回报社会视为己任的企业公民,新世界中国地产关注城市公共空间与城市生活品质,与设计新潮杂志社共同举办《“新世界 新街区”城市街区设计国际竞赛》,旨在:让乐趣回归街区,让街区回归生活,让街道重新成为“城市生活发生器”。

 

一.竞赛题目

  北京崇文区崇文门外大街、上海淮海中路——它们分别属于中国最重要的两个城市;它们均位于城市中心;他们皆是充满历史价值的城市街区;它们恰能代表城市公共空间设计所面临的巨大挑战:日益增长的城市交通需求、商业开发、城区改造。

        由此,它们也成为“新世界 新街区”城市街区设计国际竞赛的设计场地。

 

北京崇文区崇文门外大街街区场地描述和设计挑战

 

场地描述

  T形场地,包括新世界中心一期商场、新世界中心二期商场前面的广场,以及周边道路及停车带。

  场地北侧为新世界中心一期、新怡家园,南侧是新世界中心二期和属国家保护建筑的李莲英故居。新世界中心一期五层高的裙楼及地库一层乃大型综合购物娱乐商场:新世界商场一期,面积为70,000平米。裙楼上南北分建两幢写字楼,另有一幢服务式公寓及一幢酒店;新世界中心二期占地约16,000平米,楼高18层,总建筑面积逾16万平米。裙楼为44,000平米的新世界商场二期,裙楼上为三幢现代住宅;新怡家园总建筑规模418,067万平米,包括八栋高档住宅、一座大型商业办公综合楼、一座办公楼和一所配套学校。场地西侧为70米宽,拥有双向4车道15.5米宽机动车道、2条9米宽非机动车道,2条7.55米宽人行道的崇文门外大街。

  场地所在区域为北京历史最为悠久的区域,中国近代文学中著名的《城南旧事》和《龙须沟》的故事便发生在此。随着上世纪90年代的快速发展,商业化为这里带来崭新的面貌,昔日的旧胡同已很难觅。由于交通上的便利及设施的多元化,现在这里已是北京南城的主要生活区,每天吸引了大量的游客、年轻人、居民及公务人员聚集于此生活及工作。随之,也产生了种种问题:

  由于主要的建筑物及公共空间独立发展,造成商业和公共场所的使用情况,以及街道景观混乱;

  缺乏公共空间焦点;

  交通混乱,缺乏有效的人流组织。

 

设计挑战

  请在设计中实现此次竞赛的主旨:让乐趣回归街区,让街区回归生活,让街道成为“城市生活发生器”;

  请对场地的区域特征:一个有着悠久历史传承的老北京城区和一个现代商圈有所回应;

  请在设计中体现对场地所在街区的综合功能的理解和重新定义;

  请在设计中考虑场地的可持续性,包括如何使其拥有不断更新的生命力?

 

上海淮海中路街区场地描述和设计挑战

场地描述

  “口”形场地,包括上海香港新世界大厦周边四道道路:淮海中路、黄坡南路、金陵西路、马当路。

  场地围绕上海香港新世界大厦展开。上海香港新世界大厦为商业商务综合楼,20世纪末竣工,占地4,591平米,建筑面积130,942平米,高265米,乃淮海路上的最高建筑。其地下第一层为下沉式庭院,并通过地下二、三层的中庭和天窗使得自然光直接进入;地下第二层直接连通地铁车站;地下的三层空间靠近地铁的部位全都设计成商业区;地上三层为公共开放空间,市民可随意出入,并设有景观、休闲以及餐饮设施。

  场地南侧和东侧中高档商场、办公楼林立,包括20世纪末竣工的中环广场(38层)、瑞安广场(26层)、香港广场(38层),均为港商投资项目;西侧为规划中的超高层酒店办公综合楼,以及尚贤坊历史保护街区。尚贤坊为20世纪20年代建成的石库门里弄住宅,因曾在此居住过的多位文化名人,包括丁玲、胡也频、沈从文、郁达夫而闻名;北侧则与上海大型城市绿地:7万平米的延中绿地毗邻。

  场地所属淮海中路东段区域位于上海市中心城区,拥有100多年历史,乃目前上海最为繁华的商业区之一。区域内不仅有现代化的商业办公楼、购物娱乐场所,还拥有著名的老建筑改造项目:上海新天地。在这,既保留了老上海独有的城市面貌,也融入了现代的城市建筑元素。

 

设计挑战

  请在设计中实现此次竞赛的主旨:让乐趣回归街区,让街区回归生活,让街道成为“城市生活发生器”;

  请对场地的区域特征:一个有着百年历史传承的上海城区和一个现代商圈有所回应;

  请在设计中体现对场地所在街区的综合功能的理解和重新定义;

  请在设计中考虑场地的可持续性,包括如何使其拥有不断更新的生命力。

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