时代倾城

作品说明

项目名称：时代倾城

项目地点：广东省佛山市南海区罗村桂丹路以北

用地面积：107235 ㎡

建筑面积：293000 ㎡

层    数：13-15层

设计思路：

时代倾城住宅区位于佛山市南海区罗村桂丹路以北，南侧为城市主干道桂丹路，西侧相邻为多层城镇旧建筑及河道，东侧为北湖一路，北侧为规划道路，地块西面靠近河道处留出大型公共绿化广场。用地东北高西南低，呈倾斜状，高差约在八米左右。总用地面积107235平方米，总建筑面积293000平方米，其中商业面积2339平方米，其余为住宅及其配套设施。

罗村镇，位于南海市中部，地处“广佛”走廊，与佛山城区接壤，距广州仅20公里，北江从镇南流过，广茂铁路、南海桂丹公路、佛开高速公路横贯全镇，交通条件十分优越。

时代倾城虽位于罗村核心区内，但是由于罗村镇本身的城镇特色，项目周边的生活配套服务设施并不充分，因此在总体规划设计时沿主干道及公共广场首层及地下室设置了大型超市及沿街商铺，以包括集中商业、休闲型零售商业等商业业态在内的综合型商业发展模式，为小区自身及周边住区解决了部分生活配套服务设施，大大改善了罗村镇中心区的居住氛围及城市形象。

住区与城市的对话至关重要，时代倾城为人们带来了开放的市民广场，若即若离的商业内街以及私密的休闲园林，尽量的为不同的生活方式提供可能性。规划设计上注重避开城市主干道的干扰，以多层住宅结合商业内街、底层商铺与城市主干道相隔，配合完全人车分流的交通组织，营造小区内部的优美环境，以改善居住环境，提高居住舒适性。

而住宅部分则结合了高层公寓、多层公寓、低层住宅、多层住宅、板式小高层等住宅形式。不同住宅形式的混合提供了天然的多样性，满足了多元化的城市需求。公寓的设计灵活性很高，简单的结构系统可变化为多种的居住模式，也填补了当地市场上该类产品的空缺。住宅的平面设计，则贯彻适用、经济、美观的原则，反复推敲功能用房的进深、开间及交通流线，使单体户型设计功能分区合理，布局紧凑，实用率高。各类户型按照建筑朝向、景观资源、面积大小、产品定位、规划区位等精心布置，充分利用土地资源，力争大部份住户都可以拥有优美的园景及良好的朝向

在结构布置方面也尽可能地不需要箱形结构转换层，建筑上部的柱位布置直接落到基础，节省建筑成本，提高市场竞争力。

项目以北欧风情为主题，在外观上强调强烈的虚实对比，简约、含蓄，深受现代主义思潮影响的建筑语言贯彻其间；在细部处理上，以形式与功能完美结合的细部构件展示了精湛的工艺，并体现了细腻的人性关怀。

时代倾城力求创造出舒适、和谐、可持续发展的居住空间，产生新的景观片段并融入城市的肌理，为世人展现其非凡独特的人文气质。